DescripciÓn de la Propiedad

Propiedad Industrial de carácter inofensiva, con usos de bodegaje y almacenamiento, ubicada vereda Sur de Av. Calera de Tango o también llamado Camino Malloco, comuna de San Bernardo, próximo a la comuna de Calera de Tango.
La propiedad se compone de un terreno de forma irregular y topografía plana.
Con una superficie de Bruta de 40.000m2 que cuenta con una Afectación de Utilidad Pública, con franja de 6mts en todo su frente, considerando un área de 972m2 afectos, quedando una superficie Neta de 39.028m2.
Dentro del terreno se insertan edificaciones correspondientes a oficinas, galpones, laboratorio, Casino, Comedor y servicios como baños y camarines, además de cobertizos, corredores y portería, considerando una superficie total construida de 5.7787,47m2.

La gran mayoría de sus construcciones se encuentran regularizadas, se recomienda solicitar antecedentes en detalle de dichas regularizaciones.

Las construcciones se encuentran en estado de conservación y calidad constructiva buena a regular, además se consideran obras complementarias como cierres y medianeros perimetrales, cerco eléctrico, sistema eléctrico trifásico con tres transformadores uno de 100KVA, 150KVA y 360KVA, Romana de camiones 60 toneladas, sistema de luminaria exterior tipo postes eléctricos, corredores y cobertizos, derechos de aguas de 27.686.100mm del canal Santa Ana, de la comunidad Agua Santa Cruz, además de red de agua potable con solución por pozo de captación con sistema de bombas y fosa para sistema de alcantarillado.

Las propiedades se emplazan en sector de alto tránsito vehicular, de usos mixtos que cuenta con áreas de condominios parcelares habitacionales, parcelas de agrado y equipamiento complementario. Ubicado a 2500m. de Autopista Central y 5000m. aproximados de Camino Lonquén.


GRUPOHBN - VENTA DE PROPIEDADES INDUSTRIALES